부동산 공법 30회 11번 문제 풀이(건축물별 기반시설유발계수)

부동산 공법 30회 11번 문제

부동산 공법 30회 11번 문제 풀이에서는 국토의 계획 및 이용에 관한 법령 중 건축물별 기반시설유발계수에 관하여 묻고 있습니다.

29종류의 건축물별 기반시설유발계수를 모두 외우기에는 효율이 떨어지는 부분이 되겠습니다. 그렇기에 규칙을 찾고 특정부분을 위주로 자주 학습하는 방법이 보다 좋은 방법이라고 할 수 있겠습니다.

건축물별 기반시설유발계수에 대하여 알아보고 그중 중요한 부분을 정리하도록 하고 어떤 유형으로 출제되는지 기출문제를 풀며 문제의 유형을 알아보도록 하겠습니다.

학습내용

건축물별 기반시설유발계수

  1. 단독주택 : 0.7
  2. 공동주택 : 0.7
  3. 제1종 근린생활시설 : 1.3
  4. 제2종 근린생활시설 : 1.6
  5. 문화 및 집회시설 : 1.4
  6. 종교시설 : 1.4
  7. 판매시설 : 1.3
  8. 운수시설 : 1.4
  9. 의료시설 : 0.9
  10. 교육연구시설 : 0.7
  11. 노유자시설 : 0.7
  12. 수련시설 : 0.7
  13. 운동시설 : 0.7
  14. 업무시설 : 0.7
  15. 숙박시설 : 1.0
  16. 위락시설 : 2.1
  17. 공장 : 0.3 ~ 2.5이하에서 정해짐
  18. 창고시설 : 0.5
  19. 위험물저장 및 처리시설 : 0.7
  20. 자동차관련시설 : 0.7
  21. 동물 및 식물관련시설 : 0.7
  22. 자원순환 관련시설 : 1.4
  23. 교정 및 군사시설 : 0.7
  24. 방송통신시설 : 0.8
  25. 발전시설 : 0.7
  26. 묘지 관련 시설 : 0.7
  27. 관광휴게시설 : 1.9
  28. 장례시설 : 0.7
  29. 야영장시설 : 0.7

내용정리

  • 기반시설유발계수가 가장 높은 위락시설(2.1) 기억하기
  • 제1종 근린생활시설(1.3)과 제2종 근린생활시설(1.6) 구분하기
  • 문화 및 집회시설, 종교시설, 운수시설, 자원순환 관련 시설의 기반시설유발계수(1.4) 기억하기
  • 숙박시설(1.0) 기억하기
  • 관광휴게시설(1.9)기억하기
  • 판매시설(1.3)과 창고시설(0.5), 방송통신시설(0.8) 기억하기
  • 대부분 기반시설유발계수는 0.7임을 알아두기

문제풀이 및 정답

부동산 공법 30회 11번 문제

문제) 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 건축물별 기반시설유발계수가 다음 중 가장 큰 것은?

  1. 단독주택
  2. 장례시설
  3. 관광휴게시설
  4. 제2종 근린생활시설
  5. 비금속 광물제품 제조공장

정답 : 3번

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부동산 공법 30회 11번 문제

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